黑灰白：安享非法僭建物

早前鬧得沸騰的非法僭建問題，最近好像沉寂下來，未知自特首而下的一眾高官、富商巨賈、議員政客、鄉紳父老，是否已依例將僭建物拆除？

香港地寸金尺土，大家都希望可以地超其用。一家八口一張床，把沒用的騎樓或窗台稍作改動，紓緩一下居住環境，似乎於法不合，但情有可原；又有一些億萬豪宅，業主請著名建築師設計，精心非法僭建，或用作健身房，或用作音樂室，知法犯法，極盡貪婪。難怪僭建問題氾濫，上自別墅豪庭，下至唐樓籠屋，都可以找到各式各樣的僭建物，危害公眾安全，損害庫房收入。

有關當局任由情況發展到不可收拾的局面，才採取選擇性執法，下令拆除小部分可能危害公眾安全的僭建物，容忍大部分所謂沒有即時危險的違例建築物。於是，只要花得起錢請承建商策劃，不擔心釘契的，便可以安心享用安全的非法僭建物；那些馬馬虎虎把露台封起來，安全未必合格的違例建築物便須馬上拆除。當局是以資源不足作為難以全面執法的理由，但這已牽涉到公義的原則，我們不能坐視。

當局應立刻頒令所有大小業主在指定寬限期內拆除所有僭建物，或依法申請改動樓房間隔，對未經許可私自僭建的，除要徵補地價之外，更要收取懲罰性的費用，以儆效尤。而接辦小型工程的註冊承建商，必須負責為僱主處理所有有關建築物條例事宜，故意違反，則應予以處分，按情停牌罰款，方能有效遏止非法僭建。

因居住環境惡劣而迫於僭建，確是一個更大的難題。犯者多是正在輪候或者根本沒有資格入住公屋的低收入市民，他們的訴求往往備受忽略；在解決僭建問題之餘，如何幫助他們改善生活質素，從政者應多加思考。