港人生活質素衰過沙士時期

【本報訊】中文大學研究發現，港人去年生活質素指數雖較○九年後金融海嘯期稍為回升，仍低於○三年至○八年、即衰過沙士時期；市民的供樓能力則是○二年以來最低，即一個達到入息中位數、約月入一萬九千元的家庭，在九龍買一個四百呎單位，即使所有薪金用來供樓，也要逾十年才供完。

中大生活質素研究中心昨公布去年港人生活質素指數為一百零四點一八，較前年的後金融海嘯期的一百零一點五二，上升二點六六，但仍低於○三年至○八年的指數，而本港○三年正處於沙士肆虐的低谷，反映近年港人的生活質素普遍下降。

全份糧供400呎樓要10年

生活質素指數愈高代表愈好，指數由二十一個指標組成，但當中八個指標較前年差，下降最顯著者是供樓負擔能力比率，由○二年的四點七六，跌至去年負零點八七。中大經濟學系副教授莊太量指出，以一個達到入息中位數的家庭，在九龍買一個四百呎單位，將所有人工用來供樓，在○二年需要四年多時間供完，但去年要用逾十年。根據統計處公布的今年首季的家庭入息中位數，為一萬九千一百元。

至於反映租金價格的實質租金指數，由○二年的四點七六，跌至去年二點九四，顯示市民也面對租金壓力。政府表現指數由前年的六點九一，跌至去年六點六。實質工資指數由前年的四點七一，跌至去年四點六八。

教育公共開支佔本地生產總值的百分比，更由前年的五點二二，跌至去年的三點八三，反映政府投放教育資源縮皮。

中大生活質素研究中心主任伍世良表示，雖然政府數據顯示本港經濟向好，但不是所有人都分享到經濟成果，經濟有增長不表示市民生活質素改善。他指，政府稍後推出助市民置業的「置安心」計劃可推低樓價，但只有短期作用，長遠而言視乎美國息口會否上升。