太陽民調：置安心做樣敷衍市民

港府推出不少壓抑樓價措施，例如置安心計劃、限呎盤等，但有經濟學家認為，置安心計劃的單位數量太少，「當局只係做樣敷衍市民」，始終未能協助中產人士置業，有中產組織則批評港府推出限呎盤但不限價，根本無作用，贊成港府復建適量居屋，以協助中產置業。

自董建華推出「八萬五」政策，加上金融風暴令樓價狂跌，負資產湧現，港府視居屋為洪水猛獸，即使去年諮詢公眾，主流民意支持復建居屋，但曾蔭權在施政報告亦只推出「置安心計劃」，稱之為優化版居屋。另外，港府在最近賣地亦試推「限呎盤」，規定只能興建中小型單位，希望市場會提供價格略低的簡約住屋。

單位數量少 未滿足需求

不過，中產之聲主席李子榮則批評置安心計劃和限呎盤根本無用，不能協助中產人士置業，又指居屋扮演置業階梯角色，居屋業主可以換私樓，公屋住戶可買居屋，騰出的公屋讓基層上樓，但停建居屋便出現斷層。

李子榮表示，贊成港府復建適量居屋，但強調數量不能太多，否則會推倒樓市，重蹈「八萬五」覆轍。他稱，現時樓市絕對有泡沫，歐洲債務危機、加息或金融市場動盪，隨時令樓市泡沫爆破，港府要小心處理。

經濟學家關焯照指出，港府宣布停建居屋，若又改稱復建，已暴露港府官員對房屋政策缺乏遠見。關稱置安心被人詬病單位數量少，作用不大，又認為港府每年興建六千至八千個單位，才能滿足龐大上車盤需求，「若每年只興建少量單位，根本無用，只是做樣，敷衍市民！」

關焯照稱，樓市已經出現泡沫，但港府不敢落重藥，推出限呎盤，但又不限價，作用不大，又認為港府重大關鍵是要處理內地資金湧入本港樓市，推高樓價的問題。