最牛劏房一開十一

馬頭圍道舊樓大火釀四死慘劇，令劏房逃生通道安全成疑。有政黨過去一周到土瓜灣、紅磡及深水埗三個劏房「重災區」巡視，發現到訪過的約三千零八十戶中，有劏房的多達五百多戶，約佔一成六，其中土瓜灣一幢舊樓近八成單位均屬劏房，被「劏」得最離譜的一個單位則位於深水埗，不足二千平方呎的單位被分成十一間房，有舊樓居民擔心劏房令電錶負荷過重釀成火警無法逃生，政黨促當局盡快立法規管及加強執法。

劏房問題愈鬧愈大，民建聯過去一周共巡查了六十一幢樓齡約五十年的舊樓，到訪三千零七十八戶，發現五百一十三戶有劏房，佔整體約一成六，每戶平均被劏成三點三六間房。

11戶變成47戶

深水埗區議員鄭泳舜稱，在深水埗區共巡查了五百二十多戶，劏房佔逾三成，屬三區之冠，最嚴重個案位於大埔道一幢十二層高舊樓，一個面積不足二千平方呎的單位被「一開十一」。記者到門外巡視，發現門外共有十一個門鐘，寫上一至十一的數目字，估計代表房號，但拍門時則無人應門。

紅磡總幹事陳仲翔指出，土瓜灣及紅磡區內劏房問題嚴重，不少劏房「一開二」甚至「一開四」，部分多至「一開七」，其中土瓜灣道一幢共十四戶的大廈，間成劏房的已佔十一戶，約佔整體單位七成八，該十一戶同被間成四間細房，若整幢大廈住滿可多達四十七戶，是原先住戶數目的三倍多。

促改建須入則

鄭泳舜稱，三個舊區均有不少「四無」大廈，即無法團、無保安、無維修及無管理，令業主改建時更肆無忌憚。部分大廈即使有法團，情況亦同樣失控，近年更出現「企業式」經營，「以前一個業主可能擁有幾個單位做劏房，依家有啲人可能同時擁有過百單位，部分更由地產代理經營。」他稱，有劏房再被分割成俗稱「棺材房」的細床位，一個床位月租約千多元，利潤甚高。

立法會議員李慧琼批評，政府一直未有正視劏房問題，要求當局加強《建築物條例》及《消防條例》的執法、建立劏房資料庫及成立跨部門專責小組處理，長遠亦應修改法例，如加強屋宇署的入屋權，甚至考慮將改建劏房納入須入則申請的工程。