太陽民調：部門扮盲懶理基層死活

「三無大廈」無王管，危機日積月累，有學者指出，舊樓管理問題複雜且解決的難度高，加上港府投放資源不足、政策力度弱、又無決心優先處理，問題根本無法解決，令「三無大廈」成為都市陷阱。有關注基層組織直斥港府對「三無大廈」安全問題愛理不理，是不理基層居民死活，又指摘現時舊區重建速度緩慢，是港府整體房屋政策不配合所致。

理大社會政策研究中心執行主任鍾劍華指出，現時針對「三無大廈」的政策效果又慢又少，如發出清拆令、維修令、資助業主居民組織法團及維修、強制驗樓驗窗、引入管理公司等，但「始終都逼唔到」。他認為港府落手落腳提供管理服務，會比現時的做法更積極，「港府每人派六千都派咗幾百億，將錢放係舊樓方面都做到好多嘢」。

巡勻全港舊樓要20年

鍾又批評去年土瓜灣冧樓事件後，當局雖然極速驗樓，但只從結構方面着手，並無全面檢查走火、僭建等問題，根本是頭痛醫頭，他無奈說，「當局巡查人手僅四百多人，要認真巡查全港舊樓相信要花上十至二十年時間。」

社區組織協會主任何喜華直斥，港府對「三無大廈」安全問題愛理不理，巡查不力，不關注居住在這些舊樓的基層死活，「你估民政事務總署、社會福利署、消防處唔知問題咩，只係大家扮盲唔理，被動不執法。」何又稱，舊區重建速度緩慢，是港府整體房屋政策不配合及欠長遠規劃所致，「港府成日話無地，又唔起公屋」，居住於舊樓的基層無法上樓，未能解決住屋需要是阻礙舊區重建速度的主因。