撥地難禁轉售 軍適房不切實際

【本報訊】內地轉職或退伍軍人的住屋問題愈趨嚴峻，老兵抗議維權屢見不鮮。早在上世紀末，黨中央、國務院和中央軍委就下發指引，要求地方政府把轉業退伍官兵納入地方建設經濟適用房的範疇，但因部分地方政府懶理及開發商認為無利可圖，問題始終未解決。

當局規劃以「軍隊經濟適用房（簡稱：軍適房）」解決轉退軍人的安居問題，由地方政府撥地，並由軍隊牽頭建設樓房售予軍隊人員。按內地軍適房管理辦法，這些單位非以盈利為目的，故售價便宜。

高層易以權謀私

但有專家指出，管理辦法對購買者的資格不夠明確，而交由各地部隊自定，容易滋生腐敗，地方政府及部隊高層有機會藉分房之權謀取利益。較常見的手段是，當局藉詞要加強小區的領導及管理，把軍適房單位大量撥予他人，反令官兵無法購買。

針對現行軍適房政策，有軍方人士直言不符實際需要，因軍人購入單位後禁止擅自轉售，致往後幾代人即使與軍隊已毫無關係，仍會繼續居住，對作戰保密、基地保安等造成威脅。加上建築土地愈趨緊張、樓價瘋漲，部隊卻要為愈來愈多離退人士安置，大傷腦筋。