審標期延長 海洋公園酒店押後落成

【本報訊】 海洋公園首間酒店的落成時間或要再押後至二○一五年。海洋公園已完成兩間酒店的招標工作，現正進行評審，惟發現當中牽涉的財務安排、設計、技術及環保等問題非常複雜，需要更長時間分析，故行使標書內賦予的權利，將標書的有效期由上月二十八日再延長半年，方便審批工作。

海洋公園計劃興建三間酒店，原先希望首間酒店二○一二年落成，初步構思是酒店由政府提供土地，中標發展商則負責設計、興建及營運，發展商享有約三十年長的酒店營運權，但期間需與海洋公園拆帳分享酒店盈利，拆帳比率由發展商自行提交方案，好處是海洋公園毋須承擔酒店興建的財務負擔，營運權到期後，酒店由海洋公園接管。

稱標書內容複雜

海洋公園表示，去年已完成海洋酒店及漁人碼頭酒店的招標，酒店遴選小組審批標書內容發現較預期複雜，涉及財務安排、技術評估及環保等問題，需要更長時間審核及分析資料，要再延長標書有效期一百八十日去完成評審。

對於有消息指，政府要求發展商繳付貼近市值地價，令發展商的投資成本大增，令不少發展商卻步。海洋公園回應時則說，是否要補地價涉及標書內容的一部分，不便評論，亦不便透露接獲多少份標書。發展局亦指海洋公園仍未完成標書的審批，沒有補充資料，未有回應是否要發展商補地價。

知情人士指出，即使完成標書評選後，還要交董事局通過及政府審視，選定發展商後，再進行具體設計，然後再提交城規會審批，才能落實最終設計方案，由於程序在在需時，只能說首間酒店一五年前一定會落成，但已較最初的主觀願望遲三年。