變相容許僭建屋宇署捉蟲

發展局與新界鄉議局日前達成協議，對於丁屋天台圍封面積不超過一半，暫緩執法，變相容許丁屋有半間天台屋，不少丁屋近日都趕搭尾班車僭建。發展局昨發聲明，強調會即時取締新僭建物，但有立法會議員質疑屋宇署執法能力，「一年半載後，可能成個新界嘅丁屋都有半間天台屋。」

發展局局長林鄭月娥早前還口口聲聲說，對付新界丁屋僭建，如同市區般，一視同仁。言猶在耳，該局日前與鄉議局達成協議，理順丁屋僭建，當中最具爭議是天台圍封面積不超過一半，暫緩執法。發展局和鄉議局達成協議後，恍如一錘定音，很多丁屋近日趕搭尾班車，僭建半間天台屋，或將原來的整間天台屋拆至一半，期望得以保留。有地產代理坦言，搭天台屋只需花費數萬元，幾日便完工，故很受歡迎。

可獲地政署航空照片

發展局昨日發表聲明，強調根據現行執法政策，所有正在施工或剛完成的新僭建物，均會即時取締。為遏止新界村屋新僭建物蔓延，屋宇署會繼續加強執法，重點針對正在施工的僭建物，而對於剛完成的僭建物，如有足夠證據，也會執法。發展局續稱，屋宇署會根據現場搜證，例如物料狀況、工人、住客、鄰居或管理處口供、該署過往巡查及執法記錄，以及地政總署高空拍攝照片等，確定僭建物是否新建。

該局表示，立法會財務委員會上月批出四千一百萬元撥款，讓地政總署購買新的數碼航空相機系統，而屋宇署可以透過政府內聯網取得這些航空照片。

不過，林鄭月娥書面答覆立法會議員黃毓民質詢時指出，過去三年，屋宇署每年向僭建村屋發出百多二百張清拆令，而就未有遵從清拆令提出的檢控僅得六十多宗至百多宗。相比之下，屋宇署向市區僭建物每年發出一萬七千至二萬五千多張清拆令，檢控也有二千多宗。林鄭月娥解釋：「新界村屋歷史悠久，村屋的建築管制一向與市區樓宇的管制不同。」

立法會房屋事務委員會主席李永達說：「我問過發展局，新界丁屋、村屋有幾多僭建？當局話無數字，佢哋掌握唔到現況，點做到一起即拆？發展局放生咗半間天台屋，間接鼓勵人趕搭尾班車，相信一年半載後，成個新界嘅丁屋都有半間天台屋。我好質疑屋宇署嘅執法能力。」