三無大廈違兩張清拆令

【本報訊】發生奪命火警的馬頭圍道唐樓，不但走火通道阻塞，而且有僭建物。屋宇署發言人表示，該幢大廈目前有兩張未遵從的清拆命令，涉及位於樓宇入口及一樓平台的違例伸建物。有區議員表示，起火唐樓十分殘舊，上周才與業主開會商討重建事宜，擬向市建局申請重建，詎料昨日便發生慘劇，但近期無收過住戶被迫遷的投訴。

上周開業主會討論重建

九龍城區議員潘志文表示，上周才與該幢舊唐樓的業主開會，討論重建事宜，不料未幾即發生大火。他表示，由於該幢舊廈已有五十多年歷史，十分殘舊，不少業主希望重建，加上近期市區重建局推出由業主主動提出要求重建計劃，業主可於下月起至今年十月向市建局提出重建，該廈部分業主亦有意提出申請，因此開會討論如何集齊足夠業權。他又表示，早前曾收到租客投訴單位滲水及天花剝落事宜，但無收到迫遷等投訴。

潘志文說，該幢唐樓屬「三無大廈」，即無業主委員會、無法團亦無管理公司，加上不少業主將單位劏房出租，估計大廈內的劏房單位至少有十多個，由於租客比例多，業主又懶理，大廈管理「麻麻」。不過，消防處表示，過去多年，處方無收到有關樓宇涉及走火通道阻塞，包括通往天台樓梯違反消防條例的投訴。

市區重建局發言人表示，該唐樓並無納入市建局重建範圍，該局無任何收樓行動。而市建局亦無收到有關大廈的業主申請維修資助維修大廈。發展局發言人表示，馬頭圍道一百一十一號大廈的業主並無申請樓宇更新大行動，申請資助維修大廈。