SUN角度：屏山封16古蹟抗議賣地

為增加土地供應，地政總署將於後日拍賣元朗屏山一幅逾六萬平方呎住宅用地，但事前沒有諮詢村民及區議會，終惹起強烈反彈。該幅地皮鄰近屏山文物徑古蹟景點，村民擔心工程影響古蹟結構，破壞文物徑景觀及風水，更擔心建成屏風樓後，將位處低窪的鄉村重重包圍，加劇水浸問題。屏山原居民及元朗區議員炮轟當局一意孤行，堅持如期賣地，將關閉屏山文物徑上十六個原本對外開放的古蹟景點，以及在拍賣當日踩場，抗爭到底。

該幅地皮位於屏山屏葵路2192地段，地政總署早前已在該地豎立告示牌，標明是住宅用地，於本月九日在伊利沙伯體育館拍賣。記者日前到上址視察，發現該地與屏山文物徑其中一個古蹟景點、位於塘坊村的述卿書室最接近，約有五百米距離。

屏山鄉事委員會首副主席兼塘坊村村代表鄧達善指出，元朗地政處九六年曾公布發展該地，並列明需加高逾八米興建地台，再起住宅，當時村民已大表反對，環保署及消防處亦不贊成，計劃才被擱置。直到近月，村民赫見地政總署在該地豎立告示牌，才驚悉賣地在即。

憂屏風效應水浸加劇

「塘坊村地處低窪，長年受水浸困擾，但嗰塊地處於較高位置，再加建八米高地台起樓，肯定會造成屏風效應，亦會大增水浸危機！」鄧達善怒轟當局事前無諮詢，「屏山三圍六村所有村代表、逾萬名居民都反對，上月中已去信發展局要求擱置賣地，但當局一直冇回應，如果政府一意孤行，我哋會關閉屏山文物徑上十六個景點以示抗議！」他表示正考慮組織村民到拍賣場地抗議。

前塘坊村村代表兼屏山文物徑義工導賞員鄧昆池亦指出，目前古蹟辦列出的屏山文物徑古蹟景點有十二個，全部對外開放，另有五個景點亦開放在即，「文物徑共有十七個古蹟景點，除屏山鄧族文物館管理權有一半係政府擁有，其餘都係私人性質，所以我哋除文物館外，會關閉其餘十六個景點。」他續稱：「起咗樓後，屏山古蹟全部被遮擋，好似喺晒水塘底咁，大家都好擔心破壞景觀同風水。」

本身是屏山原居民的元朗區議員鄧慶業證實，地政總署並無就拍賣該地諮詢區議會，「區議會完全唔知，當局根本冇做好環境評估，政府應該暫緩賣地，同村民、區議會傾吓，了解吓村民嘅憂慮。今次賣地，區議會係堅決反對！」

重型車出入影響結構

此外，不少村民擔心，起樓或要打樁，重型車輛也會經常出入，會令述卿書室結構受損。香港專業教育學院（青衣）建造工程系首席講師黃漢平指出，古蹟建築物落成年代久遠，多以石、磚、木、泥等建成，需要特別保養，若在附近大興土木，對古蹟結構有一定影響，「要視乎工程地點距古蹟有幾近，若工程震動大，挖土深，會令古蹟結構受損出現裂痕等等。」

立法會建築、測量及都市規劃界議員劉秀成則表示，城規會有規劃大綱圖，理論上地區人士應一早知道該幅土地的用途，但今次的事件，是地政總署曾在十多年前擱置發展有關土地，現在卻突然將土地推出，難怪引起地區人士不滿。「十幾年前同依家，政府對保育嘅態度都好唔同啦，既然咁近文物徑嘅，當局好應該再同地區人士商討及解釋。」而地政總署至截稿前仍未有回覆。