太陽民調：屋宇署如無牙老虎

屋宇署清拆僭建物進度緩慢，估計全港仍有約四十萬個僭建物，即使發出清拆令甚至釘契亦成效不彰，至今積壓個案逾五萬七千個。有測量師認為，巿區僭建繁多是屋宇署人手不足、安置租戶有困難、罰則欠阻嚇力等所致。有工程師則指，村屋僭建每每因村屋位置偏遠及搜證困難，令屋宇署執法的成本效益大減。

香港測量師學會建築測量組主席何鉅業認為，以往屋宇署對沒即時危險的僭建物，大多是發出警告通知而非清拆令，即使對方在限期內未有清拆僭建物，後果亦只是被釘契，僅有限度地影響物業買賣，與不執行清拆令要罰款甚至監禁相比，阻嚇力自然較低。

何鉅業續稱，其實本港僭建問題屬行政層面而非建築技術層面，清拆工程通常並不複雜，主要是因屋宇署欠缺足夠人手進行跟進檢控及巡查工作，加上有人居住的天台屋涉及安置問題，令清拆僭建物進度較慢，認為屋宇署應增加人手，加強打擊違規建築成效。

村屋執法成本效益低

至於新界村屋僭建問題，工程師黃澤恩則認為，要處理巿區及村屋僭建同樣困難，但村屋因位處偏僻、分散及較矮樓層，令屋宇署人員巡查及搜證較為困難，執法的成本效益遠較巿區為低，加上巿區僭建物對公眾安全會有更大影響，故他同意屋宇署應將執法焦點集中於巿區僭建物。但他強調，其建議不等於完全不用處理村屋僭建，因村屋僭建物也可構成危險，例如天台屋構件「打風時都會有機會跌落街」。