警方食署有權勒令清垃圾

【本報訊】若有私人自置單位變成「垃圾屋」，政府和鄰居其實都有對策。有律師認為警方可以滋擾鄰居為由，食環署則可根據違反衞生條例，勒令業主改善，業主立案法團也可憑大廈公契，透過民事訴訟向法庭申請禁制令，限令業主清理垃圾。

律師梁永鏗表示，食環署未能檢控垃圾屋業主，可能是因有關人員巡查時，單位未必發出惡臭，但因食環署無可能二十四小時派員監察，自然難以揪出其違反衞生條例之處。梁相信只要進行多幾次巡視，就可以揭發垃圾屋違例。另外，警方如果多次收到鄰居投訴被滋擾，也可以勒令業主作出清理。

法團可入稟申禁令

大廈業主立案法團亦可透過民事訴訟申請禁制令，限令業主搬走垃圾，不過，因臭味難以量度，法團可聘請專家，證實垃圾屋的細菌含量「離譜」，再由法庭頒令業主清走垃圾。同時，根據公契，大廈管理公司也有權要求入屋檢查，一旦發現衞生環境極差，也可叫業主進行改善。