Sun角度：前凹頭政府宿舍擬建公屋

房屋署近年鬧地荒，為了尋覓更多土地，規劃署擬修訂《大棠分區計劃大綱核准圖》，將元朗前凹頭政府職員宿舍用地發展公屋，該地面積約三點七一公頃，可以興建三幢公屋、合共提供一千二百四十個單位，供三千五百人居住。

三幢樓料2016竣工

房署已在交通、環境、污水收集、空氣流通和視覺方面進行了技術評估，以確保擬議的發展密度是否可行。有關評估指出，加入適當的緩解措施後，公屋發展的擬議總面積和建築高度在技術上可行，不會對附近環境造成負面影響。

擬建公屋發展定於明年中動工，並於二○一五/一六年竣工。城市規劃委員會亦同意有關修訂，有關修訂現正供公眾查閱，市民可於六月八日前就修訂提交書面申述。

規劃署建議把前凹頭政府職員宿舍所在地及其毗連的斜坡由「政府、機構或社區」地帶和「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）」地帶，交房署興建三幢公屋，建築物樓高十六至二十層，並採用梯級式建築物高度興建。而毗鄰會有三千五百平方米的休憩用地。

為了保留梯級式建築的高度輪廓，當局建議把住宅樓宇的高度分為兩級，即樓高十六層及二十層。所涉土地北部的最高建築物高度亦指定為三層，可作零售設施或停車場等用途，令發展在設計上更具彈性。規劃署將於下周三向元朗區議會介紹有關大綱修訂。