樓火不減反升

【本報訊】樓價及租金高企已成為刺激本地通脹的一大禍首，港府雖推出額外印花稅圖壓抑樓市炒風，今年首季的短炒情況雖明顯收斂，但住宅樓價仍然上升了百分之九。政府經濟顧問陳李藹倫認為，由於經濟好轉、收入增加，以及住宅仍然有一定需求，證明樓市過熱風險不減反增，呼籲市民量力而為。

港府昨公布今年首季經濟表現，發現自去年十一月公布額外印花稅後，今年首季有九千一百宗交投，相比加稅前平均下跌兩成，尤其「摸貨」宗數約一百二十七宗，較去年加稅前的三百一十八宗急跌六成，陳太形容加稅措施已收到預期效果。不過炒賣減少的同時，今年首季住宅價格仍然上升近一成，而且由今年三月起，樓價已超越九七時的水平約百分之三，市民置業供款負擔比率，亦由去年同期約四成二增加至四成八。

對於日前政府賣地推高附近樓價，陳太拒絕評論個別賣地成績，只強調當局會透過增加土地供應以應付需求。