東涌填海起樓遠水難救近火

政府壓抑樓價無力導致民怨沸騰，面對各方壓力下，政府近日再次接連出招，除主動出擊推出多幅土地拍賣圖為樓市降溫外，更擬斥資逾億元率先研究在東涌東、西面填海，增加住宅土地，估計可提供約三萬個住宅單位。不過，有立法會議員直指填海新增土地研究需時，「遠水不能救近火」，要求加快推出新住宅土地。

消息人士透露，今次研究的土地範圍超過三百公頃，包括現有東涌已經平整的一百五十七公頃土地、東面及西面擬進行填海的一百二十公頃土地，以及長遠預留作主題公園的四十公頃土地。

其中以擬作住宅發展的填海面積逾一百二十公頃計算，扣除道路及休憩用地等設施後，估計可提供約三萬個住宅單位，當局亦會一併探討東涌東部長遠發展一個主題公園或大型康樂用途的可行性。

認無可避免損海洋生態

根據東涌分期發展計劃，目前第一、二及三A期的基建工程已完成，現有人口約十萬零八千人。政府認為應繼續進行東涌餘下的發展，令東涌可容納人口倍增至逾二十二萬人。政府暫定本月二十九日會就東涌填海諮詢城市規劃委員會，下月諮詢立法會，七月向立法會財務委員會申請撥款。

消息人士承認，填海工程無可避免會對海洋棲息地及沿海地方造成影響，顧問會一併評估填海工程與鄰近土地用途及基建項目之間的相互影響，當中包括港珠澳大橋人工島填海工程及機場跑道工程等，並因應結果調整填海範圍。

立法會發展事務委員會成員李永達批評，政府研究需時，「考慮做唔做研究要一兩年，正式做研究要三、四年，搞得嚟都要成十年！」李永達舉例指，洪水橋及古洞北等新發展區研究多年，但至今仍未動工，直斥政府做事拖拖拉拉、畏首畏尾，建議當局不如加快推出住宅土地應付需求。