豪擲二億活化綠屋 市建局搞動漫天地

約有百年歷史的二級歷史建築「綠屋」，將化身為動漫基地。市區重建局昨公布灣仔茂蘿街及巴路士街活化項目，由香港藝術中心營運，銳意打造成以動漫為題的藝術社區，更破天荒由市建局全數支付管理及營運等費用，預計總發展及補償成本達二億元，最快明年中落成。

管理營運費市建局畀埋

茂蘿街項目由十幢樓宇組成，建於一九一○年代中期，包括外牆塗以綠色油漆而聞名的綠屋。市建局主席張震遠稱，項目開創三先例，包括屬市建局首個純保育活化，全無重建元素的項目、也是首個以文化創意為題的項目、營運機構毋須向市建局支付費用，反而每月可獲發一筆費用作管理及營運等，保安及維修等亦由市建局支付。張不願透露營運費用，估計項目未來的租金收入可補貼日常開支，但相信難以收回二億元成本。

歷史與未來一次過睇晒

香港藝術中心總幹事林淑儀稱，本港缺乏常設漫畫展覽場地，活化後「綠屋」將變身成「動漫基地」，部分樓層出租作展覽場地，初時會提供租金優惠，將有常設展覽介紹本港漫畫歷史及未來動向，並設有餐飲及公共空間。她透露，香港動畫聯會將會以該處為會址，現與本港著名漫畫家，如馬榮成及劉雲傑等商討設展覽事宜，亦正聯絡歐洲大型漫畫節負責機構於該處設中心。

負責復修的凱達環球執行董事施家殷稱，該處面積逾八千四百平方呎，維修時會保留茂蘿街及巴路士街樓群的正立面，特別將茂蘿街一至七號進行原裝保育，包括其具特色的大型露台及法式扇門，九至十一號因曾進行改建，將採用創新設計作新舊交融，未必會保留其綠色牆身，建築物內部將加建行人天橋及殘疾人士設施。