啟德500單位料2016年落成

【本報訊】啟德發展區一幅面積一點一公頃的土地，將成為市建局首個「樓換樓」計劃的用地，初步規劃是會興建六幢樓高約二十三層的住宅大廈及兩幢樓高四層的住宅，採用實而不華的設計，於大廈頂樓加入供住客使用的綠化空間，部分單位設有露台，預計首五百個單位最快於二○一六年落成，其餘五百個何時推出則視乎反應而定。

設小型社區會所

市建局執行董事（規劃及項目監督）譚小瑩稱，該地皮鄰近未來落成的沙中線港鐵站，距離僅數分鐘步程。六幢高層大廈以「U」形排列，中間設通風廊，每座樓宇高度略有不同，近東北方向的三幢共五百個單位將較早落成。

市建局在設計時曾計算採光及風向等，部分向西南方向的單位會設露台，她指每個單位及大廈走廊均十分通爽，以減低單位內的能源使用。

譚小瑩指，地皮中央建有兩幢僅樓高四層的住宅大廈，針對舊樓長者業主較多而設，方便他們出入。

高層大廈頂樓則以天橋將各座大廈相連，設有只供住客使用的天台小花園及小型社區會所，為住客帶來獨特的綠色空間。