個案：業主擁有一個50年樓齡的舊樓單位，實用面積500平方呎，市建局以同區七年樓齡單位計算收購價，假設同區七年樓的呎價為6,000元，即單位收購價為300萬元。
假設單一呎價為7,200元，新單位的實用面積同為500平方呎，即新樓價格360萬元，業主需補60萬元差價。
單一呎價假設為7,200元，若業主選擇實用面積較細單位，例如400平方呎，則新樓價為288萬元，業主則可取回12萬元差額。
資料來源：市區重建局