The ONE光污染累名鑄賤租

華人置業旗下尖沙咀The ONE商場，被附近豪宅「名鑄」多名業主投訴樓頂所設大型LED廣告屏幕每晚發出刺眼光芒，造成嚴重光污染。其中一戶受影響業主只能「監平監賤」租出單位，痛失近四成租金。業主已多次向華置反映，卻不了了之，環保部門又無法可執，表明若情況再無改善，勢必訴諸法律索償。

業主趙先生與妻子○九年以七千萬元購入三個名鑄單位，包括三十二樓兩個相連單位，打算放租作收入來源。趙太表示，The ONE開幕後，天台廣告屏幕每日由早上九時至晚上十二時開啟，廣告不停轉換及發出強光，令其單位「照到牆身都反光」，非常滋擾。

趙氏夫婦去年十一月將單位招租，月租約六萬五千元，但多名租客睇樓後，均認為光污染太嚴重而打退堂鼓，結果只能以月租四萬元租出，租期僅半年。趙太直言雖然現時樓市暢旺，「都唔使旨意賣得出」。

環保署無法可執

趙先生指，曾透過律師向The ONE反映，要求縮短廣告牌開燈時數，對方表示會跟進，但最後不了了之。環保署接獲投訴後曾派員到單位視察，但由於現行法例不規管光污染，就算職員同意燈光刺眼亦無可奈何。趙先生感到極度不滿及無奈，聲言考慮聯同另一業主訴諸法律，向The ONE索償。

名鑄發展商新世界發展回覆指，名鑄物業管理公司收到業主投訴後，已經即時向The ONE反映，正等候對方的回覆，新世界會密切關注事態發展。華置於截稿前未回覆查詢。

環保署發言人表示，共收到八個與The ONE燈光問題有關的投訴。署方曾聯絡大廈的物業管理公司，要求採取措施以免造成滋擾。對方已將大廈天台向南的大廣告牌燈光亮度減低，在晚上九至十二時期間停止燈光閃動，並於凌晨十二時後關掉廣告牌。署方去年總共收到二百二十六宗涉及光污染的投訴，較○九年多百分之六。

環境局已經就戶外燈光裝置造成能源浪費及光滋擾問題，進行顧問研究，正在整理研究結果，並考慮執行規管的方法及可行性，稍後會諮詢立法會。