屋署鬼祟削買樓者知情權

【本報訊】因應政府四月一日起收緊樓宇發水規限，屋宇署上月公布新一份聯合作業備考，但有環保團體發現，原有要求發展商需於售樓書內詳列發水項目的條文被刪除，恐削弱買樓人士的知情權，有違打擊發水樓的政策原意。

質疑酒店「食兩家茶禮」

環保觸覺主席譚凱邦指出，發水規限仍容許住宅項目最高發水一成，即樓價有一成來自發水面積，消費者有權知悉到底是來自會所、預製組件或工作平台等，以評估樓價是否物有所值，但強制發展商公開「發水項目」的條文悄然被刪，嚴重削弱巿民的知情權。

他續稱，新作業備考雖訂明，非結構預製外牆可獲豁免最大厚度為十五厘米，但又容許厚度不多於七點五厘米的鑲嵌式石板豁免計入外牆厚度、總樓面面積及上蓋面積，變相鼓勵發展商藉以發水。另環保觸覺調查發現二十四個新落成酒店項目中，有九個設有窗台，質疑酒店一般已可享較高地積比率，若可再循窗台獲發水樓面如「食兩家茶禮」，要求當局取消豁免。

屋宇署發言人回應謂，政府正檢討應包含在售樓書內的資料，包括豁免計入樓面的環保項目，故未有在新作業備考中加入相關規定，但屋宇署另已規定去年九月起申請入伙紙的樓宇，必須提供發水樓面資料，有關摘要會上載於屋宇署網頁。