回購撲火免愈揭愈臭

【本報訊】THE ICON爆出連串買家投訴後，發展商榮豐國際由原先一直「潛水」拒作回應，至前晚突然向業主拋出方案，最終甚至願意回購單位。消息人士指出，發展商之所以願意「回水」，除因各方窮追猛打，更重要的是政府前日高調介入，屋宇署更日日上門巡查單位改裝工程，甚至警方亦可能會介入調查；為免火頭愈燒愈烈，發展商及中原地產決定盡快撲火，希望平息風波。

屋宇署介入成關鍵

消息人士指，觸發發展商及中原地產屈服的主要原因，是屋宇署決定介入事件，揚言會逐一檢查單位的改裝開放式廚房工程有否違規。原來，有關單位改裝作開放式廚房的位置，鄰近單位出入口，按照《建築物條例》，若開放式廚房鄰近主要逃生通道，便有特別安全要求，包括要加裝煙霧感應器、要有警報系統連接保安室、爐頭要加裝防火牆、加滅火器，部分個案甚至要安裝自動灑水系統，工程浩大，倘屋宇署「樣樣執正嚟做」，單位的改裝工程必定不合格，屆時有關人士或有被檢控之虞。

另外，由於有指發展商及中原地產被投訴涉嫌欺騙，向業主提供虛假資料，萬一有業主報警，發展商及中原或需負上刑事責任，這亦促使發展商寧願「破財擋災」。立法會房屋事務委員會主席李永達表示，屋宇署及地產代理監管局等會出席立法會下周舉行的特別會議解畫，他相信期間部門一定會「做嘢」，以向立法會交代，估計發展商希望在會議召開前盡快解決事件。