政情：小氣候：地政洋官走入歷史

梁展文事件之後，涉及地政、規劃及建築等政府部門首長級官員退休之後的動向，格外惹人關注。雖謂早有「過冷河」的規定，但梁展文事件暴露層層審批官員行禮如儀式的批准，在職期間掌握大量土地發展、圖則審批條件的地政、規劃及建築官員，即使退休後等待若干年的「過冷河期」，一旦期滿轉投發展商旗下，難免引發諸多聯想，立法會調查梁展文事件報告的「延後報酬」合理懷疑論，同樣可以套用在這些充滿剩餘價值、可能公轉私的專業官員身上。

事實上，地政、規劃及建築背景的專業官員，退休後受聘發展商，早在前朝港英年代已屢見不鮮，只是梁展文事件爆發後，公眾才回到從前，看到隱藏多年的問題，緊盯這些專業高官退休後的動向。

在幾個掌握發展計劃敏感資料的專業部門之中，地政總署曾是外籍官員比例最高的部門之一。在前朝港英年代，地政總署的首長級官員為數不少，退休後領取豐厚長俸返回英國祖家，鮮有聽聞轉投本地發展商旗下。九七回歸之後，地政總署的外籍官員隊伍開始走入歷史了。

較早前，地政總署首長級官員調動，九名副署長和助理署長之中，原來只剩下兩名外籍官員，其一是副署長（專業事務）羅思善，其二是助理署長（估價）苗力思，但在這一波官員調動之中，資歷低於苗力思的另一助理署長（總部）林潤棠爬頭擢升，接替將於明年一月退休的副署長（一般事務）梁玉書。

按照專業部門論資排輩、擔櫈仔等升級的傳統，現年五十三歲的林潤棠可算破格升級。這個安排別有含意，如果署方按資歷考慮升級人選，擢升外籍的苗力思，地政總署的兩名副署長將全部由外籍官員出任。林潤棠接替梁玉書，則是署內本地官員隊伍的更替。現年五十七歲的另一副署長羅思善三年後退休，苗力思仍然有機會以署內最後一名外籍官員身份上位，見證地政總署首長級官員終於步向全面本地化之路。

至於即將離任的梁玉書，原定於本年十月退休，獲延任至明年一月。梁玉書離開官場之後，是從此享受退休生活，還是等待「過冷河期」完結之後再有新動向呢？在梁展文事件之後，這些曾經掌握政府地政敏感資料的退休專業高官，相信會知所行止吧。