油尖旺三街市2000萬租金化水

【專案組報道】寸金尺土的油尖旺區，竟有逾七萬平方呎的公共空間被長期丟空，以出租商廈計算，保守估計庫房最少損失逾二千萬元。食環署在油尖旺區的三大街市自被關閉後，其中兩個一直被空置，另一則用作臨時停車場。區議會雖多番催促政府將三個已關閉鄰近旺角朗豪坊的「前豉油街臨時熟食市場」，佔地約六千平方呎，過去因妓女聚集，衞生欠佳而於○六年十二月關閉，並於○七年八月交還九龍西區地政處。丟空期間有關部門及油尖旺地區設施管理委員會等，曾倡發展為社區中心及籃球場，但建議如石沉大海。地政處○九年九月將該土地以短租出租，作臨時公眾停車場，但卻未有進一步的發展計劃。

至於毗鄰尖沙咀「韓國街」的「前金巴利街街市」，總面積超過四萬平方呎，去年四月因公眾使用率低關閉，至今二十個月仍未對外公布該址的發展方向，一直重門深鎖。而「前旺角街市」也於本年三月同因公眾使用率低而關閉，該址樓宇總面積接近二萬七千平方呎，食環署曾指可考慮在上址設立社區健康中心或與醫療衞生有關的設施，但至今全無下文。即使區議會多番討論，當局仍然闊佬懶理；現時該處堆滿垃圾環繞。

浪費土地令人痛心

利嘉閣工商舖地產董事黃應年指出，油尖旺區是本港傳統的商業及旅遊核心，區內可重建的地方少之又少，上述三地可說是價值不菲。黃估計，該些地方如用作商廈，每呎月租至少二十元，以該三個空置街市面積計算，三個街市丟空至今（豉油街臨時熟食市場截至出租停車場前計算），已令庫房少收租金二千四百多萬元。

油尖旺區區議員陳文佑狠批當局罔顧民生，部門作風官僚，凡事「等等等」。他指上述三址屬黃金地段，交通及人流俱優，現因欠缺規劃，白白浪費土地令人痛心，所以應盡快落實其發展藍圖，總之「做乜都好過唔用！」

食環署回應指「前旺角街市」曾在區議會討論發展方案；「前金巴利街街市」已得政府產業署物色合適部門使用；至於「前豉油街臨時熟食市場」則已交還地政總署管理。食環署更表示，當局會就街市的長遠用途與區議會保持溝通。另外，地政處就有關前豉油街臨時熟食市場的土地用途指出，會適時在租約期滿前考慮其在租約期滿後的用途。