Sun角度：小業主揚言圍港鐵總部

最低工資明年五月一日才正式實施，但多個由港鐵管理的屋苑被指偷步在明年一月狂加管理費。港鐵住宅業主權益聯會聯絡人陳力瑋昨表示，九龍灣德福花園、太古康山花園等十二個港鐵管理的屋苑，已接獲通知因應最低工資實施，明年一月起加管理費百分之五至一成不等，批評港鐵趁法例實施之名，瘋狂掠水。聯會揚言，港鐵若不調低管理費加幅，本月底將發起全港港鐵物業業主包圍港鐵總部行動，以示不滿。

德福花園業主及居民－工程及權益關注組主席詹順平表示，屋苑共有一百四十多名清潔及保安員工，部分員工目前時薪已高於二十八元，估計應付最低工資實施所增加的開支，管理費加幅不超過百分之二，即每戶多付三十多元已足夠。港鐵上月初於業主會上宣布，管理費將於明年一月起由八百八十元加至九百三十元，加幅達百分之五點六，不少業主認為不合理。近二十名聯會成員昨到港鐵總部示威，陳力瑋指，早前新葵芳花園及西灣河欣景花園亦被港鐵要求加管理費一成。

議員轟政府縱容

立法會議員黃成智批評，應付最低工資的員工支出，管理費加百分之一已足夠。政府作為港鐵股東，竟縱容港鐵大幅加費，擔心起帶頭作用，令全港業主受影響。他表示，港鐵作為物業經理人的酬金高達一成，將於立法會要求當局重新檢視此等不合理條款，限制酬金以百分之八為上限。

港鐵發言人指出，屋苑的管理費釐訂，取決於屋苑維修、保養及電費等各項開支，最低工資的實施並非管理費變動的唯一因素。