鴨(月利)洲地皮擬拍賣建住宅

【本報訊】港島區住宅地皮供應極度短缺，據悉政府計劃將港島鴨脷洲一幅面積逾四千二百平方米、現供水務署使用的政府用地，轉為住宅用途並納入勾地表供發展商拍賣。有區議員投訴當局未有事先諮詢南區區議會，又指鴨脷洲現已是全球人口密度最高的島嶼，擔心再加建住宅會對當區交通構成嚴重負擔，批評當局漠視當區居民權益，要求將官地改作興建社區設施。

城規會資料顯示，該幅官地位於利東邨道與鴨脷洲徑之間，面積逾四千二百平方米，可建樓宇高度上限一百二十米，一直租予水務署作為臨時儲存維修工具，租約至明年四月屆滿。該幅地皮鄰近深灣軒及南灣兩個大型中高價私人屋苑，其中南灣的呎價高達兩萬元，若最後改為住宅用途被成功勾出，呎價肯定不菲。

質疑政府暗中賣地

地政總署職員昨出席南區區議會轄下的社區事務及宣傳委員會會議時突提出，當局計劃於明年底將該幅地皮納入勾地表，現有水務署工地則遷往薄扶林伯大尼修道院旁邊，惹來議員反對。南區區議員馮煒光批評，三個月前地政署回應區會質詢時，從無透露考慮將地皮改作出售住宅用途，質疑當局隱瞞區會暗中賣地、謀取暴利。

另一南區區議員柴文瀚亦表示，鴨脷洲人口將近九萬人，是全球人口密度最高的島嶼，維繫對外交通的鴨脷洲大橋早已飽和，區內社區配套設施亦不足夠，當局再增加區內住宅單位，等同漠視居民權益。他又指伯大尼修道院為法定古蹟，旁邊絕不適宜興建工地，要求水務署另覓合適土地儲存維修工具，以免影響古蹟外貌。

兩名區議員所屬的民主黨，正研究向城規會申請將該地段的土地用途改為興建社區設施。