Sun追擊：河套區變身大學城

拖延多年的落馬洲河套區有望開動，港深兩地昨日宣布，合作進行河套區初步發展研究，當局公布的大綱圖顯示，河套區八十七公頃土地將分五個小區，六成用地即七十二萬平方米作教育用途，可容納一所或以上的高等教育學府，三十三萬平方米用作高新科技研發，另八萬多平方米作文化創意產業用途，可容納二萬四千名學生，提供二萬九千個就業機會。

項目單是前期基建工程已需一百億港元，港深兩地仍未商討如何攤分成本。當局預計二○一二年可落實最終發展藍圖，首階段設施可望於二○二○年運作。

優化河套區發展建議首階段公眾諮詢昨起於港深兩地同步展開，建議河套區核心範圍作為教育區，佔地二十二點四公頃，可容納最高樓面面積則達七十二萬平方米，相等於一點二間香港大學的規劃，但不會限於只設一間高等學府，區內將提供學生宿舍，可滿足約一半學生的住宿需求。

創新區研發高科技

教育區外圍則為「創新區」，擬作高新科技研發及文化創意產業用途，會提供辦公室、研究設施及展覽廳等。北面另一政府用地則預留作日後過境設施發展，旁邊為兩幅商業用地。河套區除兩邊的景觀緩衝區及生態區，中間會採三級休憩用地設計，設庭園、帶狀公園及促進用戶互動分享的「交流區」。規劃署強調土地用途可作靈活調動，可視乎需要調整教育區及創新區用地。

河套區由港深兩地共同研究、共同發展，開發成本及收益均由兩地攤分，規劃署副署長凌嘉勤稱攤分模式及比例仍未有定案，預計下一階段諮詢才會有初步方案諮詢巿民，暫未能估算發展成本；至於區內高等院校的模式及挑選準則交由兩地教育部門研究。

前期工程料耗100億

土木工程拓展署總工程師廖振新補充，前期工程費料需一百億元，包括原地處理污染土、道路工程、興建污水處理廠及平整地盤等，預計二○一三年動工平整土地，二○一五年前將土地交予高等院校發展。

香港大學、科技大學及理工大學均歡迎政府建議。港大發言人指港大已向政府提交建議書，希望在落馬洲建設校區，尚待政府決定。理大亦稱有意參與河套區的未來發展，科大則稱會詳細研究諮詢文件再作決定。

首階段諮詢期明年一月二十二日屆滿，明年底可展開第二階段諮詢，二○一二年完成研究訂定發展藍圖，首階段設施包括部分高等學府可於二○二○年投入運作。