明年勢狂加差餉

【本報訊】差餉物業估價署上月開始重估全港近三百萬個物業單位的應課差餉租值，最新數字顯示，今年九月，本港私人住宅整體租金較去年十月上升約一成半，豪宅租金升幅更高。差估署助理署長勞大輝承認租金大幅上升，若港府明年不再寬免差餉，業主的差餉支出勢將大增。有政黨計劃下月中會見財政司司長曾俊華討論新一年度預算案時，要求水浸的庫房「放水」，「總之差餉寬免一定不可以少過今年！」

上訴得直平均減10%

差餉物業估價署現正展開重估物業差餉租值，估價日期以上月一日為基準，重估後的差餉明年四月一日生效。差估署已完成覆核本年度五萬二千宗差餉租值反對書，其中只有二千四百二十六宗上訴得直，佔總申請百分之四點六，平均獲減一成差餉。

住宅方面，五千五百五十多宗反對個案，只有二百一十二宗得直，但平均只獲減差餉百分之六點八，其中最多上訴的三個屋苑，包括屯門黃金海岸、青衣偉景花園及淺水灣花園大廈，均「全軍盡墨」。商舖及寫字樓方面，將軍澳新都城中心商場、中環國際金融中心寫字樓，覆核估值後均獲減差餉一成及一成一，原因是去年甲級寫字樓租金仍受金融海嘯影響未全面復甦。勞大輝指業主若不滿覆核結果，可於收到通知書廿八日內向土地審裁處上訴。

立法會房屋事務委員會主席李永達稱，目前庫房水浸，估計今年盈餘或高達四百多億元，港府有必要推出紓緩措施，減輕中產一族負擔，他認為寬免差餉可令最多人受惠，「總之今年寬免唔可以少過舊年。」