中小型住宅加管理費

【本報訊】最低工資落實之後，本港中小型物業業主明年或面臨加管理費的壓力。香港物業管理公司協會前會長何照基表示，不少中小型住宅，包括公屋及居屋的保安等員工時薪均低於二十八元，估計該類住宅明年的管理費要加百分之四至五。香港業主會會長佘慶雲稱：「羊毛出在羊身上，小業主只有無奈接受。」

加幅料近5%

何照基指出，大型住宅發展項目管理人員時薪一般逾二十八元，但一些中小型住宅，包括公屋及居屋，清潔及保安員的時薪介乎二十五至二十七元，由於人手支出佔物業管理公司營運開支約三成，估計部分中小型住宅，明年或會因此要加管理費，加幅估計約百分之四至五。

富城物業管理有限公司發言人承認最低工資會對物業管理公司帶來影響，估計加管理費的壓力陸續於後年開始浮現。他指出，由於最低工資討論了一段時間，公司過去一年已逐步調高前線員工薪金，至今已有逾八成的合約符合最低工資要求，該公司會透過調整預算，務求把影響減至最低。

但香港物業管理及保安職工總會總幹事李凱指，政府外判保安員早享有最低工資保障，現時為三十一點七元，高於法定水平，希望政府不要帶頭做「無良大判」，削減時薪。