規管發水樓設限被指欠彈性

【本報訊】政府規管「發水樓」新招將於明年四月一日正式推行，可持續發展委員會昨日進行討論，有委員質疑當局設限欠缺彈性，其中長實副主席李澤鉅擔心，若發展商沿用舊標準入則後圖則不獲通過，又未能趕及在限期前重新入則，獲寬限面積會有不同。發展局局長林鄭月娥表示，若圖則符合規定及發展商能提供足夠資訊，相信可獲通過，若發展商在期限後重新入則，便需遵守新措施。

限期前入則恐踩界

委員會主席陳智思在會上指出，當局幾乎全數採納該會提出的五十一項優化建築設計建議，但有關大廈綠化監管一項未有採納，要求發展商披露實用面積與建築面積差距等資料，當局亦指須再作研究。他認為發展商披露有關資料應沒有困難，促當局盡快與業界取得共識。

委員之一李澤鉅表示，擔心入則時「踩界」，出現過渡上困難，他說：「如果四月一日前入則跟舊措施，但圖則被拒，重新入則時過咗限期，係咪需要跟新措施？可否承諾讓所有限期前入則嘅圖都用舊措施？」他又稱，港鐵部分項目已早在總綱設計圖上規劃好，甚至已打樁，擔心若改用新例會牽連甚廣，長遠影響土地供應。林鄭月娥則指出，不應在會上討論個別發展項目，但會向港鐵了解是否出現有關問題。

會議亦討論了氣候變化策略及行動綱領諮詢，陳智思認為現時社會對氣候變化的討論較少，需就改善生活態度等課題加強教育，委員會將成立小組，邀請專家或業界人士進行研究。