政情：小氣候：鄰區出招自保 港府出口術

施政報告雖然針對熾熱樓市，推出置安心、將物業剔出投資移民類別及限制發水樓等遏抑措施，但諷刺的卻是措施變升市指標，樓市再見成交活躍、成交價創新高的消息，樓市狠摑高官一巴，洶湧的熱錢繼續衝進小香港興風作浪。東南亞經濟體紛紛出招自衞，港府卻在聯匯綑綁之下黔驢技窮，只懂出口術唱衰樓市降溫。當局故意忽視資金狂潮，是不欲面對新金融危機還是無膽出招呢？

港府已對樓市「冇符」。過去一周，由財爺鬍鬚曾在網誌大談樓市的熱氣球理論，並力數他在二月、六月及八月相繼推出的遏抑樓市招數，與樓市二十個月內升了近半的狂熱現象；到政府高層高談明年、後年樓價一定跌的先知論；至財經事務及庫務局局長陳家強日前以學者背景發出警告，本港資產市場已見泡沫現象；前日煲呔曾更聲言以行政措施阻止樓市泡沫化，都只見港府高官出口術，實際措施卻一招也無。

鄰近地區政府卻反其道而行，紛紛出招防範經濟過熱，有的讓貨幣升值，有的以稅收方式堵截或限制熱錢流入。新興經濟體如巴西、內地相繼出招防止熱錢，較成熟經濟體如日本、南韓又以金融政策抗衡氾濫資金。港府沒有任何應變方法，雖有聯繫匯率的無奈，和維護國際金融中心地位與美名的考慮，同時也有不擅泳技畏懼資金洪濤的尷尬。

在資金氾濫下，鄰區築牆，港府卻無遮無掩，被迫成為狂熱資金的洩洪口，香港勢成資金狂濤中的一葉扁舟。資產升值，部分港人可能歡呼，卻不知更多港人將會成為溫水中的青蛙，先因溫熱的資產升值高興、吹口哨，繼而在蒸騰的泡沫中瘋狂、予取予攜……

港官不敢出招，惟有出口術自保，減少泡沫爆破後的罵名。只是扮先知，對香港人有何幫助呢﹖九七年亞洲金融風暴襲港，十三年過去，本港仍有受害人在為泡沫爆破引致的傷處舔血，而新一輪風暴又在醞釀中。港府應對危機的決心與方法還是軟弱和被動，較諸亞洲鄰近地區後知後覺，財金高官這樣便算打好那份工了嗎﹖