周日財經：嘉湖本月交投逼200宗

二手樓市交投在過去一周明顯加快，惟暫時仍未能回復政府出招前的水平。綜合地產代理數據，本月至昨日，十大主要二手屋苑合計錄得逾850宗成交，但只有兩個屋苑成交量能突破100宗水平，其中嘉湖山莊更是唯一逼近200宗大關的屋苑。

利嘉閣常曉光稱，淘大花園本月截至昨日成交達70宗，較九月同期急升逾三倍，單是本周已有40宗成交，佔本月的總成交量逾四成。他表示，在施政報告公布後，買家明顯加快步伐入市，即使業主反價仍會追價，昨日所見，睇樓量亦較之前一周增兩成。

中原王昭康稱，海怡半島過去一周成交表現亦理想，單是過去兩日，已有15宗成交，而睇樓量較前周暴升兩倍。

十大屋苑中成交最多的嘉湖山莊，十月至今已錄約190宗成交，有機會全月突破200宗水平。中原王樹明指，嘉湖山莊昨日有8宗成交，但睇樓量沒有大變動。另外，利嘉閣鄭其昌稱，施政報告公布後，太古城交投增60%，近兩周內已錄50多宗成交。中原陳迪豪指，沙田第一城本月暫錄175宗成交，較上月多近100宗。

二手買賣登記超去年

至於一手樓市，由於多個新盤計劃在短期內推出，令一手貨尾銷情亦趨放緩，其中新地（00016）位於元朗的YOHO MIDTOWN銷情稍佳，昨日約售出五伙。

中原研究部指出，截至本月二十日，今年的二手私人住宅買賣登記暫錄得88,961宗，已超過去年全年的總數，而登記金額亦較去年全年高16%，至3,321.6億元。至於一手私樓買賣登記暫錄10,009宗。