政情：小氣候：Eva黃大仙上身墮道德風險

運輸及房屋局局長Eva姐鄭汝樺繼續「擠牙膏」，為飽受批評的「置安心」計劃護航。Eva姐昨日出席立法會房屋事務委員會政策簡布會，面對議員圍攻「置安心」計劃種種不足，馬上放料，願意考慮擴大「置安心」計劃的規模，增加單位供應量；日後五個屋苑的租金水平，會因應地區差異而不同，運房局更與按揭證券公司商討，為參與計劃的業主提供更優惠條件的額外按揭等。

自從煲呔曾上周三在施政報告正式拒絕復建居屋，推出「置安心」資助房屋計劃敷衍復建居屋的主流民意，運房局過去十多天應對外界對「置安心」計劃的種種質疑，採取萬事有商量的姿態。

表面上，運房局順應民意，盡量滿足各持份者的訴求。往事情的另一面看，有關問題，運房局理應在「置安心」計劃出台之前已有考量，並在其後會見傳媒的簡布會主動披露，解答外界對「置安心」計劃的種種疑問。事實是運房局被外界牽着鼻子走，有意見指「置安心」計劃單位太少，Eva姐馬上說可以增加供應；有意見要求租金水平應貼近夾心階層的負擔能力，Eva姐又說會考慮；二○一四年才有首批一千個單位供應，等候期太長？Eva姐立即回應考慮明年開始接受申請。

作為房屋政策的主責官員，Eva姐幾時變了有求必應的黃大仙？整個「置安心」計劃的建構，恍如一場拼圖遊戲，外界抽出某一片拼圖塊，Eva姐馬上在圖盤畫出相同的形狀。由公眾到持份者，始終無法得窺「置安心」計劃的全豹。是運房局故意採取這種「擠牙膏」的心戰術，避免外界全方位攻擊；抑或「置安心」計劃直到出台前一刻，仍然只得構想，實際操作規劃欠奉，硬着頭皮公布計劃之後，再視乎民情反應見步行步，Eva姐被迫黃大仙上身，為「置安心」計劃修修補補。

特區政府不止一次表明，害怕所推出的資助置業計劃誤導負擔能力不足的市民上車，Eva姐昨日透露正與按揭證券公司爭取額外按揭的優惠條件，即是協助日後「置安心」的業主借得更高成數的按揭。這豈不是違背金管局收緊按揭成數、避免能力不足市民過度借貸置業、管理風險的原意，製造一大批收入與供樓能力不符的潛在「置安心」斷供戶？

可以說，運房局為達「置安心」計劃代替復建居屋之目的，政策出台十多天以來，有關計劃搖風擺柳。Eva姐為了增添「置安心」計劃的民意認受性，不斷改動計劃的內容，迎合不一定正確的訴求。問責官員貪圖政治方便，隨意改變施政行為，罔顧今日輕易允諾種下明日的禍根，已不自覺墮入道德風險陷阱，日後承受苦果的正是參與「置安心」計劃的夾心階層業主，還有因為政府拒絕復建居屋而無法上車的千萬無樓族。