Sun追擊：商場座位拆光 領匯虐待街坊

【SUN追擊小組記者張美蘭、彭俊榮報道】曾幾何時，屋邨樓下的商場是街坊閒坐「嘆冷氣吹水」的好去處，但隨着領匯收購房委會轄下商場後，商場座位至今幾近絕迹。本報巡查領匯旗下多個商場，發現大部分都無公眾休息座位，就算有也只得十多個，多年前原作為座位的地方，今日已變成出租攤位。多區區議員直斥領匯的做法，根本就是租到盡，賺到盡，唯利是圖，完全罔顧企業的社會責任。

領匯在○四年接管房委會轄下大部分商場後，便全面翻新，以吸引更多的人流，又不斷加租逼走小商戶。現時約一百五十個商場「改頭換面」後，部分格局與大財團旗下的大型購物商場差不多。不過，本報記者到樂富廣場、黃大仙中心、太和商場、天水圍頌富商場視察，發現除小商戶無得留低外，連平日屋邨街坊蹓躂閒坐的商場座位，大部分也隨裝修廢料，一起送到堆填區。

大量空間擺放花圃

其中樂富廣場近月翻新後重新開業。記者在商場行了一個大圈，仍找不到座位，只見多名街坊坐在圍欄旁休息，部分人因太疲累，索性坐在樓梯。記者以顧客身份向商場護衞員查詢，始知道整個商場只有四個座位。而它們是用一條條木條搭成，木條之間卻是中空。記者坐下不夠一分鐘，即覺「梗屁股」，難再久坐。居民陳先生無奈表示，以前商場起碼有十五張座椅，但被領匯拆去後，只剩下這四張。

至於黃大仙中心及太和商場，更完全不設座位。很多街坊逛至疲累，都只能靠在商場一角，甚至靠在牆邊休息。一名長者早有預備，自攜摺椅逛商場，當疲累的時候就打開坐下。

領匯商場缺乏、甚至不設座位，是否因為空間不足？記者巡查發現，這些商場其實有很多空間，都可以設置座位，但領匯沒有這樣做，領匯寧願將這些位置劃作「車仔檔」出租，甚至設置花圃，美化商場環境以吸引更多人流。

記者以租戶身份向黃大仙中心一名領匯職員查詢租用流動「車仔檔」的事宜。該名領匯職員稱，一個面積一點五米乘一點九米的車仔檔，日租約五百五十元至八百五十元，視乎平日或假日而定。

八個攤位收租17萬

若以七百元計全部租出計算，該八個檔位每月可為領匯提供十七萬元收入，而這只是以一個商場計算。黃大仙區議員林文輝直言，領匯將座位除掉後，顧客只好到無冷氣的花槽等地方休息，「唔會阻住領匯做生意」。

天水圍商場也「不遑多讓」。經常到商場閒坐的陳婆婆指出，在天頌苑附近的頌富商場，公眾座位大幅減少，「以前呢度有好多座位，幾乎可以話係行到邊坐到邊，唔知點解由今年開始，呢啲座位無晒！」現時，該幢三層高的商場，只有二樓的偏僻位置設有公眾座位，而且最多只可容納十五人。元朗區議員周永勤直斥：「領匯咁做法，根本就是租到盡，賺到盡，完全唔顧企業嘅社會責任。」

城市設計學會會長林雲峰分析，領匯的重點不是盡企業的社會責任，而是要提高出租率，領匯旗下的商場翻新後雖感現代化，卻缺乏促進鄰里關係的企業的社會責任。「雜貨舖、藥材舖，或其他交唔起貴租嘅餐廳亦要執笠，莫講坐嘅地方。」他表示，在商場建多少座位既無法例規定，也無準則，一切由經營者決定。林認為：「領匯就係一個好案例，畀大家研究下公共資產要公營，還是私營。」

領匯發言人沒有回應座位不足的問題。發言人只表示，正在商場內外選擇合適位置加裝座椅設施，讓顧客可以在消閒購物後稍事休息。此外，領匯不鼓勵顧客坐在地上，以免其他路過顧客未有留意而絆倒受傷。