Sun追擊：虎豹別墅變酒店 城規會犯眾憎

【SUN追擊小組報道】發展局在上周五（十月十五日）獲得城市規劃委員會批准，將港島大坑的一級歷史建築物虎豹別墅及毗鄰土地，撥作食肆、酒店、商店等用途，此舉即時引起各界抨擊。原來整項計劃近乎黑箱作業，發展局竟未就計劃諮詢區內居民及灣仔區議會意見，區議員更要自行瀏覽城規會網頁才得悉。區議員黎大偉連同三十多名業主召開居民大會，斥責計劃漠視民意，勢將為附近街道帶來嚴重塞車，聲稱若發展局一意孤行，區內業主及居民會發起遊行，抗爭到底！

虎豹別墅被古物古蹟辦事處列為一級歷史建築物，至今丟空長達九年，發展局計劃於未來數月透過公開招標，活化這幢位於港島大坑已有七十五年歷史的特色建築物，初步計劃將虎豹別墅及毗鄰的一幅約二千五百平方米土地，作為食肆、酒店、商店、娛樂場所及康體文娛場所等用途。

發展局提出的申請在上周五獲得城規會批准後，活化工程便可正式開展，但本報得悉發展局提出有關申請之前，根本沒有諮詢灣仔區議會。區議員黎大偉說：「政府完全無諮詢過灣仔區議會，我都係到九月二十三日，透過城規會網頁先知道發展局有意更改虎豹別墅嘅土地發展用途。」

斷章取義 強姦民意

當時距離法定諮詢期完結只餘下五天，黎大偉隨即通知區內的居民，收集意見，在短短兩日已經收到十三個團體反對意見，包括名門、龍華花園及龍園等私人屋苑的反對書，而香港真光中學亦表態反對。黎說：「呢啲私人屋苑總共有逾千住戶，好有代表性。」於上周五，多名灣仔區居民也有旁聽城規會會議，對結果大表失望。黎大偉說：「好多居民都質疑城規會係咪一早同發展局傾掂數，發展局最初嘅諮詢，根本就係假諮詢！」

發展局漠視民意，黎大偉忍不住「爆大鑊」，他說，發展局在去年曾到區議會諮詢他們對景賢里、藍地、虎豹別墅的保育政策，席間曾提及有意將虎豹別墅發展為紅酒中心，即時有四名區議員表明反對。他在月初致電發展局其中一名官員，該名官員竟這樣說：「你哋當日淨係反對起紅酒中心，無話反對起酒店。」黎不滿地說：「咁即係斷章取義，同強姦民意有咩分別？」

衍生噪音 交通擠塞

受計劃影響、居於虎豹別墅附近的三十多名業主，昨晨十時半齊集屋苑召開居民大會，痛批政府漠視民意。居民憂慮酒店、娛樂場所建成後，令區內原本已十分擠塞的交通雪上加霜，更會衍生噪音問題，甚至影響樓價。其中一名業主盧先生激動說：「就算啲官要打橫嚟，都要交代清楚，虎豹別墅係屬於大眾嘅，當局要做好保育，之後大眾都可以參觀先得，唔應只諗商業用途。」另一名業主吳先生直言不滿當局決定，怒斥政府一直漠視居民聲音，違反保育原意。

此外，屋苑「名門」一名住戶鄭先生說：「大坑現時只得一條行車路，路窄車多，交通已好擠塞，日後發展作為商業用途，我驚會塞多幾十倍！」另一名居民說，全港市民以前可以免費參觀虎豹別墅，他憂慮日後發展作商業用途，需要付費才能使用內裏設施。居民大會後，大部分出席者聯署同意成立關注組，跟進事態發展。

黎大偉建議政府將虎豹別墅建為亞洲文化博物館，保留作為公眾用途。若果政府繼續漠視民意，將會組織居民發起遊行、示威等抗爭行動。黎大偉建議政府成立「虎豹別墅關注組」，由市民、區議員及政府等代表組成，探討三方都能接納的發展方案。

唔聽民意

唐先生（名門業主）

「政府應該保留虎豹別墅作為休憩公園或者綠化地帶。」

鄭先生（名門業主）

「我絕對唔同意起酒店！大坑只得一條行車路，依家交通已經好擠塞，如果起埋酒店，塞車問題會更嚴重。」

黃先生（大坑徑居民）

「區議員同居民已經向城規會提出反對意見，點解發展局仲要一意孤行？咁樣諮詢又有咩意義？」