3000公屋寬敞戶須調遷

【本報訊】房屋署下月起嚴打寬敞戶，強制寬敞戶調遷至較細單位，未來兩年優先處理最嚴重的三千宗個案，此類租戶的居住密度平均每人超過三十四平方米，若有關租戶拒絕調遷，房署會向他們發出遷出通知書。公屋聯會批評房署擾民，指政府拒復建居屋，富戶無出路，才衍生寬敞戶問題。

房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過十一月一日起，收緊處理寬敞戶的尺度，未來兩年優先處理最嚴重的三千宗個案。這些租戶的居住密度平均每人超過三十四平方米，家庭成員中亦無長者或殘障家庭成員。

為鼓勵調遷，房署會向受影響住戶在原邨或所屬區議會分區內其他屋邨，給予四次單位編配機會，並發放住戶搬遷津貼，以及在資源許可情況下，提供調遷至新屋邨機會。

房委會考慮到有長者或殘障成員的寬敞戶家庭有特殊需要，決定繼續以較後的次序調遷他們。房委會將於兩年後檢討寬敞戶的整體情況。

根據房委會制訂的寬敞戶政策和訂明的標準，住戶倘有家庭成員刪除戶籍，令居住面積超出標準，便須遷往其他合適大小的單位。公屋聯會主席王坤說，政府拒絕復建居屋，富戶無出路，只好刪除有經濟能力子女的戶籍，衍生寬敞戶問題。他認為房委會不應收緊政策，因對居民影響相當大，相反，應檢討編配政策，不能單計人頭，而要考慮家庭人口結構，即家庭成員組成和年齡。

居屋按揭延至30年

房屋政策評議會總幹事葉肖萍則稱，房署知道住戶取消戶籍，變成寬敞戶時，早應採取行動，寬敞戶便不會愈積愈多。她說，還有很多人住在擠迫的板間房，為公平起見，寬敞戶應調遷。

此外，房委會將居屋第二市場單位的按揭還款保證期由二十五年延長至三十年，十二月起生效。屆時，在居屋第二市場買賣的單位所簽的按揭契據，其還款保證期可延長，這安排亦適用隨後或將出售的天頌苑八百多個剩餘單位。