曾蔭權被轟靠害無殼蝸牛

新一份施政報告中篇幅最長的房屋政策未獲市民認同，曾蔭權昨承認政府為樓市失衡「負少少責任」，而他提出的「置安心資助房屋計劃」昨繼續成箭靶，無論是出席電台節目或立法會答問大會，發言市民及議員多狠批計劃無助夾心階層上車，有議員更轟計劃只是讓「無殼蝸牛」望梅止渴，是「冇本心」，又指主流民意在相關諮詢文件中支持復建居屋，結果施政報告卻無回應，是「以不道德手法呃市民」。

香港大學民意研究計劃在前日施政報告發表後，進行即時調查訪問一千零二十名市民，發現曾蔭權的支持率為百分之四十一，較對上一份施政報告發表後下降四個百分點，更是連續第三年不合格，顯示施政報告對其支持率沒有幫助。

恐淪「八萬五」翻版

房屋政策是今次施政報告的焦點，昨日致電電台直播節目的聽眾繼續聚焦置安心計劃，並向曾蔭權發炮。市民鄭先生質疑置安心根本沒有實際作用，認為復建居屋才是幫助市民置業的良方：「除非天有舊錢跌落嚟先追到架車，但車費太貴，我上唔到車。」楊先生則擔心置安心計劃會淪為「八萬五」的翻版，又質疑市值租金亦太高，「置安心」未能令人安心。

而在立法會答問大會上，民主黨李永達質疑買居屋的首期是樓價的百分之五，但置安心則高達三成，根本無助月入一萬八千至二萬九千元的家庭置業：「係咪要全部唔使錢，淨係用嚟做首期？（置安心）對佢哋嚟講係睇到食唔到，係海市蜃樓。」他續指，全港有十五萬戶「冇殼蝸牛」，置安心的五千個單位只能起到望梅止渴的作用。

民協馮檢基更狠斥曾蔭權以多種「不道德手法扼殺居屋」，又指早前資助市民置業諮詢中，主流民意支持復建居屋，最終港府隻字不提，相等於「呃市民、冇本心」。

辯稱有12種好處

曾蔭權回應時辯稱，置安心是居屋優化版，靈活性較高「有起碼九種，甚至十二種好處」，又呼籲各人放開懷抱，不應只接受居屋的一種資助置業方法。他更稱，只要參與計劃的夾心階層願意將家庭收入四成半作租金及首期之用，相信絕大部分參加者五年後都有能力支付物業首期。

另外，他重申一年內會就規管銷售一手樓提出立法建議，強調「秤一定要準，要搞好地產把秤」。曾蔭權表示，政府過去幾年為穩定樓價而停止供應土地，在缺乏土地供應下，發展商在商言商，只得興建利錢最高的豪宅，樓市失衡政府亦有「少少責任」。

運輸及房屋局局長鄭汝樺則重申，當規管樓宇銷售立法後，「人人都要跟法例做」。