未來10年每年推三萬五單位

【本報訊】本港樓價近年不斷飆升的其中一個原因，源於近年土地供應不足，曾蔭權上任後首次提出建屋目標，未來十年公私營的新建單位每年平均共有三萬五千個，並重啟「房屋用地供應督導小組」確保土地供應。但政府消息人士強調，「三萬五」不是硬指標，僅是參考過去十年平均私人一手單位落成量及成交量所得出的評估，不應與董建華時代的「八萬五」相提並論。

施政報告指出，為確保樓巿健康平穩發展，未來十年每年平均需提供可興建約兩萬個私人住宅單位的土地，分別來自勾地表、港鐵及巿區重建局招標項目、更改地契及換地等，明年度勾地表會推出前北角邨、何文田、東涌及將軍澳的土地，亦會加快啟德發展，令區內住宅用地可提早至二○一五年推出巿場，未來三至四年會有六萬一千個一手住宅單位供應。

確保年建1.5萬公屋單位

公屋亦會確保平均每年興建一萬五千個單位，以維持平均輪候三年的目標。為確保有足夠土地供應，政府將重啟由財政司司長領導的房屋用地供應督導小組，加強統籌及優先處理建屋用地相關問題，長遠會研究將工業用地及安達臣道、南丫島及藍地等石礦場轉為住宅發展。另外政府稍後會就維港以外進行適度填海諮詢公眾。

身兼前房屋署副署長的土地建設諮詢委員會成員鄔滿海認為，政府設定未來十年建屋土地目標是一件好事，但政府若不恢復定期賣地，最終土地或只會繼續擺放於勾地表中，難以確保樓宇供應量。