房署前副署長撐資助市民置業

【本報訊】針對今日發表的新一份施政報告將會觸及資助市民置業的範疇，房屋署前副署長鄔滿海認為以目前樓市的情況，政府有必要資助市民置業，穩定社會。他表示，本港樓價過去二十四年上升近十倍，但同期的家庭入息中位數只上升了三倍，顯示一般市民的薪金升幅遠遠追不上樓價上升。

鄔滿海接受本報訪問時稱，政府資助市民置業，目的是提高市民的歸屬感、增進社會和諧及穩定，並加強市民的經濟保障，令市民退休後生活有保障，減少對政府依賴，房委會七八年推居屋計劃，有助穩定社會，但因九七年金融風暴後，樓市急跌，私樓價大幅下跌逾一半，令居屋與私樓出現三重疊，包括服務對象重疊、售價重疊及負擔能力重疊，令政府○二年停建及停售居屋。

促活化居屋第二市場

他表示，近年樓價急升，市區私樓呎價動輒逾萬元，一般打工仔即使省吃儉用，亦難以儲到逾百萬元作為首期置業，他認為政府是時候重新推出資助市民置業計劃。

至於不少政黨要求政府復建居屋，他表示，居屋的好處是樓價穩定，一般單位售價由一百多萬至二百多萬元不等，符合夾心階層的負擔能力，不會因為樓市急升而大幅上調，但居屋計劃缺乏彈性，居屋業主若要轉售單位，動輒要補地價數十萬元，窒礙了居屋的流轉，他認為政府應進一步活化居屋第二市場，增加居屋流轉。