涉事舖位位於尖沙咀加連威老道，原業主為一間公司，○三年該公司被公司註冊處除名，物業成為無主物業，業權歸政府所有，惟○八年有人利用遭除名的公司名稱重新註冊，並自稱是業主，將舖位以月租一萬五千元租給一間找換店，也就是說，兩年來至少有數十萬公帑流進了私人口袋，如果不是事件遭揭發，該舖位還不知要被佔用到何時。令問題進一步複雜化的是，租用舖位的找換店聲稱依正手續租舖，自己也是受害人，堅拒搬出單位，甚至揚言一旦地政總署收舖，將不惜「攬住一齊死」。

事件鬧至今日難以收拾，地政總署敷衍塞責，難辭其咎。正如有法律界人士指出，問題的癥結是當局充公舖位後沒有妥善管理，才會予不法之徒可乘之機，就算在古代，衙門封舖也會在門口交叉貼兩張封條，港府慮不及此，實在愚不可及。再說，要調查政府物業是否被侵佔，地署派員實地視察，只是舉手之勞，為何非要等到傳媒揭發才採取行動？

事實上，今次事件只是政府管理土地種種亂象的冰山一角。近年來非法霸佔官地的新聞層出不窮，今年三月，本報報道新界一幅官地被違規發展成遙控賽車場超過四年，規劃署多次發出還原命令，要求負責人清拆僭建物，對方不僅置若罔聞，反而變本加厲，進行擴建。新界不少鄉郊地區官地被擅自改建成停車場、洗車場或非法傾倒泥頭，更幾乎是公開的秘密。

令人莫名其妙的是，面對官地被肆意佔用，當局不是睜隻眼閉隻眼，就是互相扯皮，爭相卸責。將軍澳一幅官地被人非法佔用做回收場，儘管居民屢次投訴，但原來清理一個違規回收場這樣簡單的事情，竟牽涉民政事務總署、地政總署、警務處、路政署、食環署及環保署等六個部門，在各部門你推我讓的情況下，事件擾攘逾兩年仍未得到解決。

就算政府物業沒有被非法佔用，不少也是長期丟空。審計署○八年踢爆，三個預留作港鐵出入口的政府物業被長期丟空，損失租金每月達數十萬元。在北角的商業大廈，更是自八○年開始就投閒置散，其後在立法會及輿論壓力下，當局才不得不跟進處理。

與此同時，政府物業效益低下的問題亦相當嚴重，最典型的例子莫過於位處旺角黃金地段的工業貿易署大樓，竟被用作該署的員工康樂室以及供學生資助辦事處使用。審計署估計，產業署因未能善用政府物業賺取合理回報，令庫房近二十年來少收高達十億元租金。

香港寸土尺金，土地資源極其珍貴。政府作為全港最大的地主，理應做到地盡其用，為民生利，奈何當局反其道而行，在管理官地方面的表現一塌糊塗，不啻將公帑倒進鹹水海，這不是與民為敵又是甚麼？