03/10/2010

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周日財經:滬深傳准徵房產稅

繼上周四內地財政部及國家稅務局等多個部委對外公布「新國十條」加強版、並擬恢復開徵房產稅後,易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭透露,上海、深圳開徵房產稅已獲批,稅率為0.3至0.4%。楊紅旭接受內地傳媒訪問時表明,雖然稅率屬猜測,但年內開徵房產稅的可能性比較大。

料逐步擴大至全國

財政部、國稅局的相關負責人指出,房產稅將會在部分城市針對部分個人擁有的住宅作試點徵收,然後逐步擴大至全國。當局續指,房產稅有利於調節居民收入和財富分配,引導個人合理住房消費,但內地傳媒指,如按照楊紅旭所述稅率,以一套220萬元人民幣的住宅為例,每年徵收0.4%房產稅,一年便要交8,800元人民幣。

國務院發展研究中心研究員倪紅日表示,根據大連試點城市情況顯示,房產稅改革面對的制度性問題不大。而他亦指出,恢復房產稅應從一定標準的高端住宅如別墅豪宅等開始,因涉及層面較小,對這類住宅徵稅亦較易得到社會認可。他續指,內地應對一定標準的住房免徵房產稅,並充分掌握個人住房訊息,以針對個人擁有、作投資用途的第三、四套住房徵稅。

京申限價房有新例

另外,北京市住建委發布新的規例,宣布由十月八日起,北京經濟適用房和限價房的申請人,將不得再連同父母一併申請,而申請家庭的成員只包括申請人、配偶和未成年子女。

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