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去年底以255億元（人民幣．下同）天價成交的廣州番禺亞運城「巨無霸」商住地皮，其中首批共4,331個住宅單位剛獲預售證後，現接受買家登記預留，並計劃緊接下月推售，每平方米售價最少1.1萬元，較同區新盤作價高近六成，有代理認為，發展商開價十分進取。
每方米售價料1.1萬
富力地產（02777）董事長李思廉稱，亞運城首批單位開價較謹慎，從會計帳目上看，應該是沒有利潤可言。目前，單位未計裝修費每平方米的成本約1.1萬元，至於正式開價則未作實。
世茂房地產董事局副主席許世壇稱，番禺現時新盤作價每平方米約7,000至8,000元，但與亞運城項目實屬不同市場產品，相信對於銷售不構成壓力，反而是一個動力。另外，雅居樂地產（03383）董事局主席陳卓琳指，整個項目開發樓面約達430萬方米，發展期約八至九年。
據了解，亞運城首批4,331伙，當中包括了媒體村、運動員村以及技術官員村。單位面積70至160平方米。預計單位最快會在明年一月後可交付。另外，下月一日，發展商將正式在北京、上海及香港等全國28個城市展開同步大型路演。