樓價已非一般打工人士所能負擔了。政府嘴皮上不敢說遏抑樓價，行動上則推出售賣新樓規範，讓市民置業時得到較公平待遇，又增加新樓按揭成本，希望減少摸貨炒賣；政府推出的只可算是行政措施，沒有針對樓價，一方面怕被批評為干預市場，一方面也怕開罪地產商。
政黨更沒創意，只一廂情願的民粹，重提復建居屋，又或重推首次置業貸款，說是協助，實際一味鼓勵小市民買樓；但居屋定價要和私樓市價掛鈎，首置更會投入私樓市場，非但未必能遏抑，甚且有可能支撐樓價。
新近又有人建議中產先租後買公屋計劃，讓中產家庭租住公屋，三年後若購買所住單位，所付租金可當成購買首期的一部分。但怎樣算是中產，如何審核？只住不買又如何逼離？計劃如要實行將非常煩瑣。
最早期的公屋是用於安置，讓無家可歸的市民有瓦遮頭，後來逐漸演變成社會福利，有能力住私樓的人也爭着入住公屋，老董時代更曾售賣公屋。說來諷刺，香港以國際金融中心自居，但很多人的居住環境仍停留在七十年代，幾十年前因徙置而設的公屋，時至今日居然還鼓勵市民購買。
房屋政策是市民的切身利益，沒房子的怕上不了車，已上車的怕變負資產。房屋政策需要新思維，真正能遏抑炒風的，是徵收物業短期買賣稅項，但政府敢推嗎？多建細單位只是遷就樓價，但不會改善居住質素；房屋政策的主旨，必須是改善可恥的居住環境。