06/09/2010

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太陽民調:近期政府遏抑樓市炒風措施

8月31日-擬將買樓剔出投資移民範圍

 多個政黨從不同渠道收到消息,指港府暫不傾向全面限制內地人來港買樓,但正研究將房地產剔出「資本投資者入境計劃」的投資範圍。

8月13日-十四招組合拳

 政府聯合金管局、按揭證券公司推出一籃子措施壓抑炒賣樓房活動,包括禁止新盤摸貨、限制非自住物業按揭成數、暫停九成半按揭等。

5月6日-三招二十五式規管地產代理

 地產代理監管局重整及簡化最新執業指引,以規管代理促銷新盤,該局提出的三大指引,涉二十五項細則,其中如不可為準買家墊支任何款項及偷步收票,並需委派監督人員監控賣樓現場秩序等。

5月3日-市建局八辣招

 巿區重建局推出八招,包括禁止合作發展商內部認購、關連人士購入單位要申報並於二十四小時內公布、首批單位只售予個人買家、公司名義買家購入的單位不可多於總數一成,以及任何買家最多只可購買兩個單位等,以確保真正用家有更多機會入巿。違反新措施的發展商可被禁參與投標巿建局項目半年至一年。

4月21日-曾俊華九招十二式

 曾俊華趁立法會辯論財政預算案時推出「九招十二式」規管措施,當中「九招」是針對發展商新盤銷售,包括進一步增加首批發售單位數目及比例;另外「十二式」則限制示範單位新措施,包括須提供一個與交樓標準相同的「清水房」,冀增加售樓過程透明度,措施最快數月後實施。

2月24日-預算案穩定樓市四招

 曾俊華在預算案中提出穩定樓市四招,包括在勾地表內指定數幅市區住宅用地如未被勾出,政府會在未來兩年因應情況安排公開拍賣或招標;與港鐵及市區重建局磋商,增加中小型住宅單位供應;研究活化居屋第二市場,以及調高豪宅印花稅率等。

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