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【本報訊】樓市勁升，為滿足年輕一代上車夢，運輸及房屋局現正積極研究「新居屋」計劃，有消息指房屋署擬更改現有公屋用地，改建居屋。運輸及房屋局常任秘書長栢志高昨表示，即使日後政府推出新居屋計劃，當局亦不會影響現有公屋建屋計劃，已納入未來五年建屋計劃用地，包括啟德新發展區的公屋建屋計劃，不會改作居屋用途，以免影響輪候冊上樓時間。
房屋委員會建築小組昨日審議未來五年的建屋進度，其中未來三年每年新樓落成量只有一萬三千多個，但由於二○一四/一五年是新樓落成的高峰期，該年度有近二萬公屋單位落成，令未來五年的公屋落成量平均維持一萬五千個單位，房署有信心可維持三年上樓的目標。
研究先租後買可行性
消息人士指出，小組昨日審議了大埔寶鄉街公屋的發展設計計劃，由於該地皮面積細，需採用非標準設計，加上區議會要求增建停車場及商場等設施，令項目建築費用大增三成至五億多元，該地盤將興建兩幢二十及二十一層高住宅，提供約四百三十個公屋單位。
另外，有消息指政府擬推先租後買方案，讓申請人以低於市值租住新居屋單位，若申請人三年內決定購買，首三年的租金會變首期，但政府需要一併研究該方案的可行性，包括一旦申請人日後拒絕遷出時的處理辦法及租住年期等，始作最後決定。運輸及房屋局發言人表示，資助市民置業的公眾諮詢期至下月十七日始屆滿，當局仍在研究不同方案，暫未有定案。