14/08/2010

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政府遏抑樓市措施

1.即日起批出預售的一手樓花單位,不容許以確認人方式轉售(即摸貨)。

2.樓花新盤單位買家若取消交易,沒收金額由現時成交價百分之五增至百分之十。

3.主動推出勾地表的粉嶺樓路、柴灣連城道及紅磡利工街三幅中小型住宅地。

4.增加新年度勾地表住宅供應,料超過本年度的九千伙。

5.加快推出涉及約三千三百伙的南昌站項目。

6.加速啟德發展項目基建工程,項目料共提供約一萬六千伙,冀二○一五年前先推約四千伙。

7.金管局收緊一千二百萬元或以上物業按揭成數至最高六成。

8.金管局向非自住物業實施六成按揭上限。

9.金管局將借款人的供款與入息比率上限統一為50%,申請人承受利率回升2厘壓力測試下,供款與入息比率不可超越60%。

10.按揭證券有限公司暫停接受超過九成按揭貸款申請。

11.按證將九成或以下按揭貸款額上限調低至720萬元。

12.按證將所有入息種類人士之供款佔入息比率的上限劃一定為50%。

13.定期檢討土地用途及研究開拓土地,確保市場有相當供應。

14.市建局協助舊樓業主集合業權進行私人重建。