聲稱巡查困難

發展局提交立法會的文件指出，屋宇署在○五至○九年間接獲二千八百九十宗有關劏房的投訴，但只發出八十五張清拆令，當中兩張涉及樓宇負荷過重，二十四張涉及滲水，餘下五十九張涉及拆除大門、以耐火能力不足的門代替大門、安裝鐵閘阻塞走火通道或非法擴建工程。

屋宇署助理署長許少偉承認，巡查劏房有很大困難，因單位日間多數無人，而在近三千宗投訴中，大都屬於不用即時取締類別，只紀錄在案。林鄭月娥也稱：「劏房不一定違法，既然有市場需求，又無滲水的話，政府憑甚麼取締？或有人會挑戰，這是私有產權，政府搞咩？」

林鄭月娥亦提到發水樓問題，她認同可持續發展委員會建議為總樓面面積寬免設定上限，好處是容許樓宇設計有彈性，而發水元兇──會所和停車場，則有很大空間去處理。

林鄭月娥又說，年底會制訂政策回應可持續發展委員會建議，但新政策不會在明年三月底前推出。