16/07/2010

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公屋住戶可免租 無殼蝸牛有誰憐

房委會接納公屋租金檢討數據,根據可加可減機制,全港六十八萬公屋租戶將會加租百分之四點六八,即每月加租十一元至一百五十七元不等,這是公屋十三年來首度加租。不過,房委會同時以部分公屋居民仍未受惠於經濟復甦為由,建議寬免租金一個月,幾乎完全抵銷了未來兩年的加幅,房委會將因此損失逾九億元收入。

經濟復甦似有若無,民生未曾改善,當局在公屋加租的同時提供寬免措施,看似無可厚非,但正如學者質疑,這純屬政治考慮,做法不恰當。事實上,當局與其一刀切全部免租一個月,為何不集中資源幫助那些最有需要的住戶呢?再說,房委會「假加租」此例一開,可加可減機制豈不是形同虛設?更大的問題是,公屋住戶可以獲得房委會體恤,無殼蝸牛的苦況又有誰來可憐呢?

正所謂,家家有本難唸的經,相比起公屋住戶,生活負擔更重、壓力更大的是夾心階層,他們既無資格入住公屋,又無能力購買私樓,面對節節上升的租金,簡直欲哭無淚。有地產代理行公布最新數據,私人住宅租金已經連升十四個月,繼去年全年上升百分之十八點七後,今年首五個月再升百分之五點五,其升幅不可謂不驚人。

在觸目驚心的租金漲幅背後,是夾心階層訴不盡的辛酸血淚。眾所周知,在金融海嘯中,夾心階層首當其衝,失業的失業,減薪的減薪;金融海嘯後,他們的收入未見顯著上升,卻不但要面對租金不斷飆升,還要遭受新一輪通脹的侵蝕,衣食住行樣樣加價,無殼蝸牛求援無門,其苦況比公屋住戶有過之而無不及。

常言道,安居才能樂業,在今日的香港,不管夾心階層如何辛辛苦苦儲首期,在樓價不斷飆升的情況下,都無法一圓置業夢,只好被迫年復一年的捱貴租。房委會及房協近月接連出售夾屋及居屋貨尾,往往吸引大批市民認購,夾心階層住屋需求之大,於此可見一斑。難怪不少人批評,政府口口聲聲穩定樓市,但所謂的「九招十二式」不過是虛晃一槍,有姿勢無實際,反映他們在房屋政策方面一味敷衍民意,根本無法真正解決問題。

事實上,夾心階層還不算最慘的,更無奈的是一班擠住在籠屋及板間房內的市民。時至今日,香港仍有近十萬人居住於籠屋、板間房及天台屋,這些單位面積狹小、通風不足、設施老化,居住環境極之惡劣,但租金卻異常昂貴。更加難堪的是,這些「籠民」往往也是無交稅、無子女、無領綜援、無交電費的「N無一族」,每次政府派糖都沒有他們的份,猶如被社會遺棄的一群,叫天不應,叫地不聞。

鄭板橋詩云:「衙齋臥聽蕭蕭竹,疑是民間疾苦聲。」一個負責任的政府,必須將黎民疾苦放在心上,從社會整體利益的角度考量問題、制訂政策。我們認為,港府既然有大量財政儲備,既然懂得體恤公屋居民的苦況,就應該對租住私樓、籠屋及板間房的市民一視同仁,設法紓解他們的生活壓力。

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