原告分別是譚詩敏及永陞國際有限公司，被告是山翠苑業主立案法團。入稟狀指首原告於○八年九月購下山翠苑某單位，次原告則在今年二月購下隔鄰單位，而次原告的唯一公司董事是首原告丈夫莫浩文（譯音）。原告指根據屋苑資料，該兩個單位面積均是三百七十九平方呎，並包括相隔該兩單位的那幅牆。

工程師證非主力牆無損結構

原告指今年三月向管理處申請裝修該兩單位，包括要拆掉當中的部分間隔牆，又指已取得建築證書證明工程不會影響樓宇結構。惟他們在今年三月十六日動工後，管理處在二十一日以有關內牆的改動會影響樓宇結構為由阻止。原告再提出，已交房委會的結構工程師檢查，也認為該間隔牆非主力牆，改動毋須取得准許，並於二十九日繼續工程，惟管理處在四月初報警處理。

原告現要求法庭頒令，該幅牆屬業主所有，並要求阻止被告再干擾他們拆牆。房委會發言人表示，涉案單位業權已賣斷，故與房委會無關。

有地產經紀稱，由於八一年入伙的山翠苑樓齡較舊，以及需補地價才可出售，交投不算活躍，每月僅三、四宗交易，一般以兩房、四百多平方呎的單位為主，叫價由一百四十萬至一百七十多萬元不等。

消息透露，涉及本案的一個相連單位已放售數月，並且已入則申請，打通工程亦已完成，叫價約四百五十萬元。而經紀指，該屋苑甚少放售已打通的相連單位，因此叫價可較一般單位高三至四成。

案件編號：HCA 989/2010