【本報訊】可持續發展委員會日前提交優化建築設計的諮詢報告書，建議政府就寬免樓面面積設定上限，但無提及實際比例；委員會主席陳智思強調不是因懼怕發展商而迴避問題，而是希望交由政府以科學數據研究，又指各項建議雖未能即時全面實施，但均切實可行，若業界無改善，建議政府立法規管發水樓問題，作為要發展商就範的最終武器。
陳智思昨於電台節目中指出，報告書明確反映市民對發水樓及發展商經營手法的不滿，「有啲樓宇嘅發水度超過百分之一百都有」。
陳智思指寬免面積原意是鼓勵環保設計及優化居住環境，但有發展商「攞盡優惠」，不必要地設有十個泳池、泊車位過剩、部分窗台或露台設計更與環保無關。
委員會支援小組召集人林雲峰則建議，政府可透過現有機制執行建議，包括屋宇署發出專業備考、城巿規劃委員會在審議規劃申請時提出發展指引、地政總署在地契加入條款規限等，不應一刀切劃一做法，應視乎個別地盤情況彈性處理。