樓市進一步轉旺，沙田第一城的走勢「標青」。中原陳迪豪指出，該屋苑昨日錄得16宗成交，天氣不佳亦無損其活躍市況，由於有十多個案昨日正議價至尾聲，估計旺勢仍會持續至今天。中原王樹明亦表示，雖然受到天雨影響，天水圍嘉湖山莊昨日睇樓量下跌5%，但屋苑成交仍保持暢旺，昨日錄得6宗成交。另外，藍田麗港城昨日亦錄得5宗成交。

擎天半成封盤反價

西九龍二手樓市則反受新盤開售影響，利嘉閣封重勳表示，奧運站屋苑睇樓量昨日急跌五成，成交亦驟減20%，買家主要到新盤睇樓，搶去二手市不少客源。利嘉閣馮樹勳則指，新盤銷情強勁，有20%業主即時反價，其中維港灣8座中層H室，641方呎，買賣雙方原議定420萬元交易，昨日業主反價至430萬元。置業18區智禮稱，得益於同區新盤開售，奧運站柏景灣7座高層B室，面積1,127方呎，呎價10,044元，創同類單位今年新高。

九龍站亦受新盤影響，利嘉閣張俊傑表示，九龍站擎天半島昨日睇樓量按周跌30%，5至6%業主封盤或反價，其中擎天半島6座中層D室，998方呎，原叫價1,150萬元，昨反價至1,180萬元。